Zentraler geht`s kaum... Hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Moerser Innenstadt

Objekt-Nr. 0186 – Wohnung zum Kauf in Moers


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IL Immobilien GmbH

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Eckdaten

Kaufpreis 139.000 €
Adresse 47441 Moers
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hübsche 2-Zimmer-Wohnung in der Moerser Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 70 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Der Balkon mit schönem Bankirai-Holzbodenbelag lädt dazu ein gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Waschkeller und ein Fahrradkeller können ebenfalls genutzt werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4 im Aufteilungsplan, die ursprünglich aus 3 Zimmern bestand. Die Küche, die zunächst im Wohnzimmer integriert war, wurde in den Bereich des ursprünglichen Kinderzimmers verlegt. Somit entstand die jetzige Zwei-Zimmer-Wohnung.

Sonstiges

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.
Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Fliesenböden
- Balkon mit Bankirai Holz
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer, sonst manuelle Betätigung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Plamenco-Decken mit Beleuchtung in Küche, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC
- Keller
- Waschkeller
- 1 Stellplatz in der Doppelparkergarage
- Sat-Anlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Moers.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Moerser Innenstadt, den Busbahnhof als auch den Moerser Bahnhof. Moers ist durch die BAB 40, 42 und 57 an das Fernstraßennetz angebunden.

Der nahe gelegene Schlosspark ermöglicht Ihnen auf vielfältige Weise die Natur zu erleben.

Moers bietet ein sehr gutes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur.
Moers bietet mit 17 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen eine optimale Schulversorgung. Das Bildungsangebot wird durch Berufskollegs, Bildungseinrichtungen freier Träger, die Moerser Musikschule und das umfangreiche Angebot der Volkshochschule ergänzt.

Kulturell hat Moers ebenfalls viel zu bieten. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.moers.de

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Baujahr 1996
Heizungsart Fernwärmeheizung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 58,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1996
Gültig bis 30.07.2030

0200400+


Objekt-Nr. 0186 – Wohnung zum Kauf in Moers

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