Tolle Mietwohnung im 2. Obergeschoss mit großer Dachterrasse in Moers - zentral gelegen

Objekt-Nr. 0122 – Wohnung zur Miete in Moers


Ansprechpartner

Immobilienladen Moers GmbH

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 495 €
Nebenkosten 175 €
Miete inkl. NK 670 €
Kaution 990 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Moers.

Auf ca. 66 m² befinden sich 3 Zimmer zuzüglich Küche, Diele und Badezimmer. Eine große Dachterrasse gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Ein separater Kellerraum steht Ihnen neben einem Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller ebenfalls zur Verfügung.

Ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kann für 25,00 € / Monat angemietet werden.

Sonstiges

Die monatliche Warmmiete von 670,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 495,00 € zzgl. Nebenkosten von ca.175,00 €.

Ein Stellplatz kann hinzugemietet werden zum Preis von 25,00 €/Monat.

Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!


Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.
Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Ausstattungsbeschreibung

- Wärmedämmverbundsystem
- Kunststofffenster, isolierverglast, Farbe weiß
- Kunststoffrollläden, manuell bedienbar
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Kompaktheizkörper mit Thermostatventilen und elektr. Wärmemengenzähler
- helle Bodenfliesen
- Laminatboden im Schlafzimmer
- weiße Innentüren
- Badezimmer mit Duschbadewanne inkl. Glasabtrennung
- Holzfliesen auf der Dachterrasse
- Kabel TV

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Moers.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Moerser Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafes.
Mehrere Supermärkte befinden sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Das St. Josef Krankenhaus ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahnen BAB 40 und BAB 57 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Adresse 47441 Moers
Wohnfläche ca. 66,19 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1999
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1
verfügbar ab Nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 81 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1999
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 26.09.2027

0200400+


Objekt-Nr. 0122 – Wohnung zur Miete in Moers

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