Objekt TRIGON - barrierefreie Mietwohnung in schöner, zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn Erstbezug

Objekt-Nr. 0123_06 – Wohnung zur Miete in Neukirchen-Vluyn


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 550 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 700 €
Kaution 1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne, sehr zentral gelegene kleine Mietwohnung in Neukirchen-Vluyn.

Die Wohnung befindet sich in einem zur Zeit entstehenden modernen Mehrfamilienhaus in der 2. Etage.
Auf ca. 55 m² bieten Ihnen ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie die Diele einen schönen Ort zum Leben. Auf dem überdachten Balkon können Sie schöne Stunden im Freien genießen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Wohnung ist barrierefrei ausgestattet. Alle Wohnungen, die Kellerräume sowie die Nebenräume sind barrierefrei erreichbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Gemeinschaftsgarage, um Ihren PKW sicher abzustellen, ein geräumiger Fahrradkeller sowie der Wasch- und Trockenraum.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist.
Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Warmmiete in Höhe von monatlich € 700,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete monatlich € 550,00 zzgl. Nebenkosten monatlich ca. € 150,00.
Ein Gemeinschaftsgaragenstellplatz kann auf Wunsch zum Preis von € 60,00 monatlich hinzugemietet werden.

Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
Zögern Sie nicht, rufen Sie uns an!
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.
Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Ausstattungsbeschreibung

- Wärmedämm-Verbundsystem nach KfW55-Standard
- Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast
- elektrische Rollläden bei den Wohnraumfenstern
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- bodentiefe Fenster
- barrierefreier Übergang vom Wohnraum zum Balkon
- Glasfasertapete, hell gestrichen
- Parkett im englischen Verbund im Wohnbereich
- Fliesen in Küche, Diele und Badezimmer
- Handtuchwärmetrockner im Badezimmer

Lagebeschreibung

Das Objekt TRIGON entsteht zur Zeit in schöner und sehr zentraler Lage von Neukirchen-Vluyn.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden und auch zu Fuß gut erreichbar, das Stadtzentrum von Neukirchen-Vluyn liegt direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Auch ist Neukirchen-Vluyn durch die A 40 und A 57 gut an das Autobahnnetz angebunden.

Auch kulturell hat Neukichen-Vluyn einiges zu bieten: Die Kulturhalle überrascht immer wieder mit neuen Highlights.

Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Haupt- und Realschule sowie eine Gymnasium befinden sich ebenfalls in Neukirchen-Vluyn.

Die Volkshochschule und die Kunst- und Musikschule ermöglichen Ihnen eine zielgerichtete Aus- und Weiterbildung in verschiedenen Bereichen.

Ausstattung

Adresse 47506 Neukirchen-Vluyn - Vluyn
Wohnfläche ca. 55,06 m²
Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 60 €
verfügbar ab 01.08.2019
Verkaufstatus offen
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 0123_06 – Wohnung zur Miete in Neukirchen-Vluyn

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