Moderne Gewerbeeinheit in Kempen-Tönisberg zu vermieten

Objekt-Nr. 0129 – Einzelhandel zur Miete in Kempen


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 600 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 700 €
Adresse 47906 Kempen
Nutzfläche ca. 64 m²

Beschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kempen-Tönisberg.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 64 m² Fläche, ein separater Lagerraum mit ca. 12,5 m² Fläche grenzt an das Ladenlokal an.
Jeweils ein separates WC für Damen und Herren stehen zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahr 2010 erstellt, bisher war eine Bäckerei in dem Ladenlokal untergebracht. Die Räumlichkeiten eignen sich aber auch hervorragend für Steuerberater oder Versicherungsagenturen oder ähnliches.

Sonstiges

Die Warmmiete in Höhe von monatlich € 700,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete monatlich € 600,00 zzgl. Nebenkosten monatlich ca. € 100,00.

Sollten Sie die Veräußerung Ihrer jetzigen Immobilie in Betracht ziehen, sprechen Sie uns an.
Nutzen Sie unseren „Alles-aus-einer-Hand-Service“.

Gerne stehen wir Ihnen für alle Ihre Fragen, Wünsche und Anregungen rund um den Immobilienerwerb und –verkauf zur Seite.

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Ausstattungsbeschreibung

- bodentiefe Fenster
- moderner Fliesenboden in der kompletten Gewerbeeinheit
- separater Lagerraum
- WC s getrennt für Damen und Herren

Lagebeschreibung

Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Lage von Kempen-Tönisberg.

Tönisberg ist ein ca. 3500 Einwohner zählender Stadtteil der Stadt Kempen am linken Niederrhein im Kreis Viersen im Westen von Nordrhein-Westfalen.
Die nächstgrößeren Städte in näherer Umgebung sind Neukirchen-Vluyn, Krefeld, Moers und Duisburg.

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 76,50 m²
Baujahr 2010
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Baujahr (Energieausweis) 2010
Gültig bis 27.12.2020

0200400+


Objekt-Nr. 0129 – Einzelhandel zur Miete in Kempen

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