Moderne 3-Zi-Wohnung in begehrter Wohnlage Moers-Schwafheim

Objekt-Nr. 0130 – Wohnung zur Miete in Moers


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 574 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 764 €
Kaution 1.148 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen 8-Parteienhauses in Moers Schwafheim.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 82 m²;
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster und einem großem Balkon.
Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Malerarbeiten sind durchgeführt, so dass die Wohnung sofort bezugsfrei ist. Das Bad wurde neu gemacht und ebenso sind alle Oberböden neu.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie
immer eine individuelle Sache ist. Der persönliche Eindruck
vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Zögern Sie also nicht
und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Die Gesamtmiete in Höhe von monatlich € 764,00 setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete monatlich € 574,00 zzgl. Nebenkosten monatlich ca. € 190,00.
Eine Garage kann auf Wunsch zum Preis von € 45,00 monatlich hinzugemietet werden.
Die Treppenhausreinigung wird im gesamten Haus einheitlich durchgeführt, hierfür fällt ein Betrag von 10,50 € monatlich an.

Die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten ist bei Anmietung erforderlich!

Alle im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.
Für die Zusendung des Exposés und für weitere Informationen zur Immobilie sowie Terminvereinbarungen
zur Besichtigung
bitte unbedingt schriftlich über das Kontaktformular anfragen!
Bitte füllen Sie das Kontaktformular
vollständig aus:
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- komplettem Vor- und Zunamen
- kompletter Postadresse
- Email-Adresse
- Telefon-Nr. unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Ausstattungsbeschreibung

- hell gefliestes und modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
- Laminatböden in der gesamten Wohnung (außer Bad)
- Fliesenboden im Badezimmer
- Kellerraum
- Garage

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Schwafheim, einem sehr beliebten und stark nachgefragten Stadtteil von Moers.

Schwafheim verfügt über eine gute Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


Darüber hinaus gewährleistet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A 40 und
A 57 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets sowie des Düsseldorfer Großraums inkl. Flughafen.

Ausstattung

Adresse 47447 Moers
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1982
Befeuerungsart Öl
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 45 €
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1982
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 06.05.2025

0200400+


Objekt-Nr. 0130 – Wohnung zur Miete in Moers

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