Wir verkaufen Ihre Immobilie
Sie möchten Ihre Immobilie in Moers, am Niederrhein und im Großraum Rhein-Ruhr verkaufen? Dann vertrauen Sie gerne auf uns und unsere Expertise. Wir bieten Ihnen ein Full-Service-Konzept, das Ihnen eine Menge Vorteile bietet und für alle Beteiligten einen zügigen Ablauf des Immobilienverkaufs garantiert.
Mit uns genießen Sie viele Vorteile
Geballte Kompetenz und mehr als 20 Jahre Immobilienerfahrung.
Know-how
Für den Verkauf Ihrer Immobilie finden Sie in uns einen kompetenten, vertrauensvollen Partner. Wir sind seit vielen Jahren im Immobiliensektor erfolgreich tätig und verfügen über fundierte Branchenkenntnisse, um Ihre Immobilie in Moers, am Niederrhein oder im Großraum Rhein-Ruhr optimal zu vermarkten. Gerne überzeugen wir Sie mit einer Vielzahl erfolgreich abgeschlossener Verkaufsprojekte und den damit verbundenen zufriedenen Kunden.
Betreuung
Wir legen Wert auf einen besonders guten Service. Nach einem unverbindlichen, ersten Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung verschaffen wir uns einen Gesamteindruck von Ihrer Immobilie. Wir berücksichtigen dabei jederzeit Ihre Wünsche und starten in eine umfassende, qualifizierte Beratung, die bei uns bis zum Kaufabschluss und der notariellen Beurkundung andauert. Zudem bieten wir Ihnen einen umfangreichen Dokumentenservice zu allen verkaufsrelevanten Unterlagen an. Ob Lagepläne, Grundbuchauszüge, Baulastenauskünfte oder Erschließungskosten – wir recherchieren alles für Sie. Und auch das Exposé oder der Aushang im Schaufenster unseres Immobilienbüros kommen höchstpersönlich aus unserer Feder, inklusive professioneller Objektbilder vom Fotografen.
Heimspiel
Ein kurzes Treffen am Verkaufsobjekt oder ein ausführliches Beratungsgespräch in unserem Immobilienbüro. Das alles ist möglich, weil wir regional tätig und somit für Sie auch immer persönlich erreichbar sind. Zudem kennen wir unsere Gegend wie unsere Westentasche – wir sind also stets mit unseren Kontakten im Austausch und über Bewegungen in der Immobilienbranche informiert.
Partnerschaft
Alles im Alleingang machen? Das gibt es bei uns nicht. Denn beim seriösen Verkauf einer Immobilie greifen wir bei bestimmten Anliegen auf Expertenwissen aus den unterschiedlichsten Branchen zurück. Deshalb verfügt IL Immobilien über ein großes Netzwerk an wertvollen Geschäftsbeziehungen. Gemeinsam mit unseren Partnern aus dem Baugewerbe, dem Handwerk, dem Finanzsektor oder dem Rechtswesen können wir Sie so beim Verkauf Ihrer Immobilie bestmöglich unterstützen.
Menschlichkeit
Unsere Kunden schätzen uns und unseren Service seit vielen Jahren. Wir sind, wo es geht, vor Ort und nehmen uns bis zur Objektübergabe Zeit für Ihre Wünsche und Anliegen. Dabei lieben wir den persönlichen Kontakt zu unserer Kundschaft, wechseln gerne mal ein privates Wort und auch die Tasse Kaffee gehört bei uns zum Beratungsgespräch selbstverständlich dazu. Denn bei uns tragen nur die Immobilien eine Nummer.
Vielfalt
Bei uns stimmen Qualität und Quantität. Wir verfügen über eine eigene Kundenkartei mit Immobiliengesuchen von potenziellen Kaufinteressenten, auf die wir zurückgreifen können. Während Sie also vielleicht noch gar nicht wissen, dass Sie Ihre Immobilie überhaupt verkaufen möchten, haben wir bereits den passenden Käufer in der Schublade.
Ihr Immobilienverkauf läuft mit uns rund
Vom ersten bis zum letzten Schritt sind Sie mit uns gut beraten.
Immobilienbewertung
Wieviel ist meine Immobilie wert? Diese Frage stellt sich jeder Eigentümer spätestens, wenn er über den Verkauf seiner Immobilie nachdenkt. Für eine erfolgreiche, zeitnahe und reibungslose Vermarktung einer Immobilie ist ein realistischer Verkaufspreis unabdingbar, damit auch die schönste Immobilie nicht zum Ladenhüter wird. Darüber hinaus sorgen jedoch auch manchmal die Umstände dafür, dass die Wertermittlung einer Immobilie notwendig wird, z.B. bei einer Scheidung oder in einem Erbstreit. Nicht selten trifft man auch im Alter die Entscheidung, das große Haus gegen eine barrierefreie Wohnung zu tauschen. Auch in diesem Fall ist die Immobilienbewertung von großer Wichtigkeit.
Legen Sie Ihre Immobilienangelegenheit in unsere Hände und profitieren Sie von unserem Full-Service-Konzept. Denn bei uns kümmern sich noch die Chefs persönlich. Zu Beginn bestimmen wir gemeinsam mit Ihnen bei der Erstbesichtigung die wichtigsten Parameter der Immobilie. Ihre Erwartungen und Wünsche stehen dabei selbstverständlich im Vordergrund. Im zweiten Schritt lässt sich dann eine professionelle Wertermittlung durchführen. Dazu verfügen die Köpfe von IL Immobilien neben jahrelanger Präsenz in der Branche über weitere anerkannte Qualifikationen und jede Menge Know-how. So nimmt sich zum Beispiel unser Geschäftsführer Thorsten Volkmann als geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) und Diplom-Sachverständiger (DIA) persönlich der Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Kaufinteressenten
Jetzt heißt es, die Spreu vom Weizen zu trennen – schließlich ist weder unseren Kunden noch uns geholfen, wenn wir Ihre Verkaufsimmobilie zigmal besichtigen lassen, sich jedoch kein ernsthafter Kaufinteressent finden lässt. Deshalb führen wir, bevor wir in die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie einsteigen, eine fachgerechte Zielgruppenanalyse durch. Erst dann promoten wir Ihr Angebot mit umfangreichen Marketingmaßnahmen. Parallel gleichen wir Ihre Immobilie mit den Suchaufträgen unserer hauseigenen Kundenkartei ab, welche sehr umfangreich ist und uns eine direkte Kontaktaufnahme zu Stammkunden ermöglicht.
Vermarktung
Alle unsere Marketingmaßnahmen haben ein Ziel: den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erlangen. Dabei verlieren wir jedoch nie Sie und Ihre Wünsche aus den Augen. Denn oberstes Gebot beim Verkauf Ihrer Immobilie bleibt für uns, dass Sie sich zu jeder Zeit bei IL Immobilien gut beraten und mit allen Unternehmungen zur Vermarktung Ihrer Immobilie wohl fühlen. Nur mit Ihrer Zustimmung erstellen wir ein zielgruppenrelevantes Exposé mit professionellem Bildmaterial vom Fotografen, das wir zur Publikation Ihrer Immobilie nutzen.
Die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt gezielt über verschiedenste Kanäle. So sprechen wir unsere Stammkunden an, zu denen wir eine persönliche Verbindung haben. Zudem wird Ihr Angebot über führende Immobilienportale im Internet vertrieben. Ebenfalls stellen wir das Exposé in unserem modernen Immobilienbüro in Moers aus und veröffentlichen es auf unserer Website. Des Weiteren setzen wir nach Absprache weitere Marketingmaßnahmen wie beispielweise Anzeigen in regionalen Tageszeitungen in Moers und Umgebung sowie der Bekanntmachung Ihres Immobilienverkaufs über den Immobilienverband Deutschland und dessen Mitgliederportal ein.
Besichtigung
Bei Besichtigungsterminen steht bei uns wieder eine Sache im Fokus: unser Full-Service-Konzept. Jeden Termin planen wir vorab mit Ihnen im Detail und geben Ihnen Kurzprofile der Kaufinteressenten durch. Die Abfragung der kaufrelevanten Kriterien führen wir im Vorfeld beim Käufer durch, um einen effizienten Ablauf des Verkaufsprozesses zu garantieren. Einzelbesichtigungen werden so zu einem gemeinsamen Kennenlernen, bei dem Sie als Verkäufer und die Kaufinteressenten unsere volle Aufmerksamkeit genießen. Denn nur so kann aus einem informativen und individuell betreuten Besichtigungstermin auch ein für alle Seiten zufriedenstellender Abschluss stattfinden.
Kaufvertrag
Unser Full-Service-Gedanke spiegelt sich auch in der Begleitung auf dem Weg zum notariellen Kaufvertrag wider. Wir verhandeln für Sie alle Bestandteile des Kaufvertrages zur Zufriedenheit beider Parteien und beauftragen gerne unsere Partnernotare mit der Überprüfung der Grundbuch- und Katasterdaten. Unsere Notariate, mit denen wir ebenfalls seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten, erstellen für Sie einen Kaufvertragsentwurf. Im Anschluss vereinbaren wir nach Absprache mit Ihnen und dem Käufer einen Beurkundungstermin im Notariat. Hier begleiten wir Sie gerne und bieten Ihnen unseren persönlichen Service an. Wir stehen nicht nur während der gesamten Verkaufsphase für Ihre Interessen ein, sondern betreuen Sie auch gerne darüber hinaus. So gehören auch die Vorbereitung und Abwicklung der Objektübergabe zu unserem Full-Service-Konzept dazu.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch zum Verkauf.
